Съобщения до медиите. Безплатно в PRESS.dir.bg!

 
Съобщения до медиите. Безплатно в PRESS.dir.bg!

 
Рейтинг: 3.00
(1387)
СЪОБЩЕНИЯ до Медиите 1.04.2016 - До момента
СЪОБЩЕНИЯ до Медиите 2013 - 31.03.2016
СЪОБЩЕНИЯ до Медиите 2009 - 2012
Източници на ИНФОРМАЦИЯ


Изпрати СЪОБЩЕНИЕ до Медиите За PRESS.dir.bg Карта на сайта

СЪОБЩЕНИЯ до Медиите 2009 - 2012 / Имоти и строителство

Вземи в gLOG
07 Август 09, 07:48 / Автор: O3 PR&Consulting Agency
Клиентите от ниския сегмент на средната класа се завръщат
Хората със стабилни, макар и не високи доходи, излизат на пазара на ипотечно кредитиране сочат наблюденията на КредитЦентър.
Съобщение за медиите

06 08 2009 

След  месеци, през които представителите на средната класа изпитваха притеснения и не участваха активно нито на пазара на недвижими имоти, нито на този на ипотечно кредитиране, през месец юли, макар и плахо, тяхната активност се засили. Ниските цени на недвижимите имоти накараха представителите на средната класа, които имат месечни доходи на домакинство между 750 и 1500 лв. не само да се замислят за сделка, но и да пристъпят към сключване на такава. В обшия случай това са учители, хора, заети в сектора на търговията, държавни служители на възраст между 30 и 40 години, които имат спестени между 10 000 и 20 000 евро. Тенденцията засяга не само столицата и големите градове, но и по-малките областни центрове. Те търсят заемен капитал в размер на около 15 000 евро за срок от 20 години, което в обшия случай означава месечна вноска от 300 до 350 лв. – една разумна за техния статут сума. Банките виждат в тези кредитополучатели стабилни клиенти, тъй като действията им са основани на години отговорно финансово поведение и изчакване на подходящия момент. Спадът на цените и наличието на притиснати от обстоятелствата продавачи им позволява да придобият имот, за който преди година не са можели да помислят.  

През месец юли еуфорията от настъпилата през април-юни активност отшумя, тъй като хората се отдадоха на почивка. По данни на КредитЦентър запитванията за кредити са намалели с 10% спрямо юни. Това не се отрази значително на абсолютния брой отпуснати кредити, но средният размер спадна до 29 650 евро, нива, характерни за 2006 – 2007 г.  

Еврото  остава предпочитана валута, като дела на левовите кредити леко се е покачил спрямо предишни периоди. 

Съотношение евро/лева за страната е 63/37 
Град Среден  размер на изтеглените  кредити в евро Съотношение в евро/лева
%
София 32 290 86/14
Варна 30 450 72/28
Бургас 28 150 54/46
Пловдив 23 980 56/44

Спадовете са осезаеми във всички градове на страната. В по-малките областни центрове отново се предпочита тегленето на ипотека в левове, макар тенденцията да се засили и в София и Варна. В обшия случай този избор се предопределя от по-малките теглени суми.  

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА КЛИЕНТИТЕ ПО ВЪЗРАСТОВИ ГРУПИ
Възраст % от 01.07.2009 г. до 31.07.2009 г.
18 – 25 г. 1,5%
26 – 35 г. 38,5%
36 – 45 г. 42,65%
Над 45 г. 17,35% 

През изминалия  месец е имало представители  на всички възрастови групи, като основната група са потребителите, които имат ясна кредитна и кариерна история и сравнително стабилно бъдеще развитие.  

ПРОЦЕНТНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА КРЕДИТИТЕ ПО РАЗМЕР
Размер в евро % от 01.07.2009 г. до 31.07.2009 г.
от 0 до 10 000 0%
от 10 000 до 30 000 62,5%
от 30 000 до 50 000 25%
от 50 000 до 70 000 12,5%
от 70 000 до 90 000 0%
над  90 000  0%
 
      Видове  ипотечни кредити  – 
      Юли 2009 г.
      Покупка на жилище 85%
      СМР 6,5%
      Лично ползване 8,5%
      УПИ  0%

      Срок  на изтеглените ипотечни кредити – юли 2009 г.
      До 10 години 2,85%
      10 до 15 години 22,60%
      16 до 20 години 46,35%
      21 до 25 години 28,20%
      26 до 30 години 0%
      Над 30 години  0%

      % на финансиране  – юли 2009 г.
      До 40% 16,3%
      40% - 50% 38,6%
      50% - 60% 37,9%
      60% - 70% 7,2%
      70% - 80% 0%
      80% - 90% 0%
      90% - 100% 0%

Браузърът ви може да не поддържа показване на това изображение.  
Очакванията на Кредит Център са пазарът да продължи да се забавя и през август, когато традиционно  потребителите не са настроени за големи сделки и запитванията да се възобновят през септември. 

Само  преди два месеца на пазара на имоти  се купуваха най-евтините и най-скъпите жилища, като за първите по-рядко се прибягваше до кредит. Тенденциите се промениха през юни и особено през юли, когато кризата се задълбочи и оптимизъм на най-богатите, че ще останат незасегнати, ги напусна. Те постепенно се отдръпнаха от пазара на луксозни стоки, както и на дългосрочни вложения и така пазарът се доминираше изцяло от сделки в средата на таблицата, като колкото по-голяма става сумата, толкова по-нисък е процентът. 
 
Източник: O3 PR&Consulting Agency

Дир ID: 
Парола: Забравена парола
  Нов потребител

0.1104